چگونه با سند ملک وام بگیریم؟ در حال حاضر، تامین نقدینگی به مبلغ بالا کار چندان آسانی نبوده و بسیاری از افراد به دنبال دریافت وام از بانک‌ها و موسسات اعتباری هستند. یکی از روش‌های معمول برای تأمین وام، گرو گذاشتن سند ملک است. البته دریافت وام با سند ملک در موسسات عالی و بانک کار سخت، پیچیده و زمانبری است. در حالی که در شرکت وام افروز می‌توانید در یک بازه زمانی کوتاه مدت و بعد از تایید سند ملکی به راحتی و اندازه ارزش ملک خود وام دریافت کنید.
برای درخواست وام با سند ملکی، ابتدا شرایط و ویژگی‌های مختلف وام‌ها را با یکدیگر مقایسه کنید که شامل نرخ بهره، مدت زمان بازپرداخت، شرایط ویژه و هزینه‌های اضافی مانند هزینه‌های پرداختی، بیمه ملک و… می‌شود. همچنین، قبل از اقدام به درخواست وام، مطمئن شوید که قادر به پرداخت اقساط ماهیانه وام هستید. البته برای دریافت وام مسکن نیاز به ارائه مدارک دیگری، مانند شناسنامه، کارت ملی، اظهارنامه درآمد و… خواهید بود.
شرایط دریافت وام با سند ملکی چیست؟
چگونه با سند ملک وام بگیریم؟ قبل از مراجعه به شرکت بهتر است شرایط دریافت وام فوری با سند ملکی را به خوبی مطالعه کرده و در صورت داشتن شرایط، اقدامات لازم را برای دریافت وام انجام دهید:
- برای دریافت وام با سند ملکی، مالک یا مالکان ملک باید حضور شخصی داشته باشند. مالکان برای احراز هویت، کارت ملی و شناسنامه خود همراه داشته باشد. این اقدام جهت تایید هویت و اطمینان از هویت واقعی مالک یا مالکان ملک است.
- ملک مورد نظر برای دریافت وام باید یک ملک مسکونی بوده و در مناطق مشخص شده مانند تهران، کرج و حومه واقع شده باشد. این شرط به منظور اطمینان از ارزش ملک و محل واقعی آن برای شرکت است.
- مالک دارای سند تک برگ یا دفترچه ملک بوده و سند کاملا معتبر باشد.
- ملک پایان کار و بنچاق داشته باشد، یعنی تمام مسائل مربوط به سند ملکی و وضعیت مالکیت مشخص و رسمی باشد. این شرط جهت جلوگیری از مسائل حقوقی یا اداری مرتبط با ملک دارد.
- ملک شش دانگ بوده و به نام یک نفر باشد.
- ملک مورد نظر برای دریافت وام در رهن وام دیگری نباشد.
وام روی سند ملک چیست؟
قبل از توضیح درباره شرایط وام سند ملکی بهتر است بدانیم منظور از وام روی سند ملک چیست؟ دریافت وام معمولاً فرآیند طولانی و پیچیده بوده و نیازمند ارزیابی مالی و مدارک متعدد است. اما برخی موسسات مالی، مانند “وام افروز”، به منظور ارائه خدمات سریعتر و آسان‌تر به مشتریان، روش‌هایی را برای دریافت وام با سند ملکی و دیگر اسناد را امکان پذیر کرده است:
- در واقع، وام روی سند ملک به معنای ارائه وام توسط موسسه مالی بوده و به عنوان تضمین از ملک متعلق به شما استفاده می‌کنند.
- وام سند نلکیف به شما اجازه می‌دهد تا به اندازه ارزش ملک، مبلغ مورد نیاز خود را به عنوان وام دریافت کنید.
- شما محدودیتی برای استفاده از وام سند ملکی نخواهید داشت ومی‌توانید آن را برای مواردی مانند سرمایه گذاری بدون ریسک، کسب و کار، پرداخت هزینه‌های پزشکی یا انجام تعمیرات خانه دریافت کنید.
- این شیوه‌ی ساده و سریع برای افرادی که نیاز مالی شدیدی دارند، بسیار مفید است.
در موسسه علاوه بر وام با سند ملکی، امکان دریافت وام با سند خودرو، طلا و سند موبایل نیز وجود داشته و این امر به مشتریان اجازه می‌دهد تا با استفاده از دارایی‌های خود، به راحتی نقدینگی مورد نیاز دست یابند.
مزایای دریافت وام روی سند ملکی
برای درک بهتر موضوع مزایای دریافت وام بدون ضامن روی سند ملکی را به طور کامل توضیح می‌دهیم:
- ۵۰ الی ۶۰ درصد ارزش ملک خود می‌توانید وام دریافت کنید.
- افرادی که می‌خواهند در طی چند روز نقدینگی داشته باشم می‌توانند وام روی سند ملکی را اولویت خود قرار دهند.
- با دریافت وام روی سند ملکی می‌توانید مشکل خود را به راحتی حل کرده بدون اینکه ملک را به فروش برسانید.
- شما بعد از چند سال می‌توانید مبلغ وام را بازگردانده در عوض ملک شما حفظ شده و ارزش آن نیز افزایش می‌یابد.
- مهم‌ترین مزیت دریافت وام روی سند ملکی نداشتن ضامن است. یعنی شما برای وام لازم نیست ضامن کارمند یا بازاری داشته باشید چون سند تضمین کننده وام خواهد بود.
- برای دریافت وام احتیاجی به چک و یا سفته نخواهید داشت.
- برای دریافت وام روی سند ملکی در بانک‌ها شما احتیاج به تراکنش مالی زیادی در حساب خود خواهید داشت در حالی که این شرط در موسسه وجود ندارد.
مراحل دریافت وام روی سند ملک
در ادامه مراحل دریافت وام روی سند ملک را به طور کامل توضیح می‌دهیم. البته مراحل دریافت وام چندان طولانی نبوده بنابراین ۱ تا ۳ روز کاری می‌توان آن را طی کرد.
- کارشناسان موسسه ابتدا ملک را مورد بررسی قرار می‌دهند و قیمت روز آن را توسط کارشناسان تعیین می‌کنند.
- تمامی مدارک و اسناد ارائه شده به موسسه توسط کارشناسان مورد بررسی قرار می‌گیرند تا تمامی مدارک عصر بوده و جعلی در آنها وجود نداشته باشد.
- در صورت تایید مدارک و اسناد قراردادی بین شما و موسسه عقد می‌شود.
- توصیه می‌کنیم تمامی بندها و تبصره‌های قرار داد را به خوبی مطالعه کرده و در صورت داشتن سوال از کارشناسان بپرسید. حتی می‌توانید رونوشت قرارداد را به یک وکیل نشان دهید.
- چون قرارداد قانونی می‌باشد و هیچ مشکل شرعی و قانونی در آن وجود ندارد بنابراین عقد قرارداد در دفتر اسناد رسمی و تحت نظارت وکیل حقوقی انجام می‌شود.
- بعد از امضای قرارداد و تحویل سند ملکی به موسسه تنها چند ساعت بعد مبلغ وام به حساب شما واریز می‌شود.
- محدوده دریافت وام ملکی در موسسه از مبلغ ۲۰ میلیون تومان تا مبلغ ۲۰ میلیارد تومان است.
- سود وام روی سند ملکی تنها ۷ درصد است.
همچنین بخوانید: دریافت وام سند خودرو
وام روی سند ملکی برای چه افرادی مناسب است؟
وام ضروری روی سند ملکی تقریباً برای تمام افرادی که به نقدینگی نیاز دارند مناسب است:
- افرادی که نیاز آنها برای نقدینگی ضروری و ضربتی بوده و می‌خواهند هرچه سریعتر مبلغی به دست بیاورند.
- کسانی که چک کارمندی و سفته بانکی نداشته و نمی‌توانند تهیه کنند.
- افرادی که نمی‌توانند شخصی را به عنوان ضامن به بانک معرفی کنند.
- اشخاصی که سرمایه اولیه در دست نداشته و نمی‌توانند آن را چندین ماه در بانک سپرده گذاری کنند.
کلام آخر
در این مقاله سعی کردیم به سوال چگونه با سند ملک وام بگیریم؟ پاسخ داده و شرایط و مراحل دریافت وام مصرف کنندگان روی سند ملکی را به طور کامل توضیح دهیم. اگر هرگونه اشکال و یا ابهامی در مورد نوام دارید می‌توانید با کارشناسان تماس گرفته و از آنها مشاوره دریافت کنید.
